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【額外新聞】【葉家銘╱高雄報導】即使房市買氣不佳,但高市精華店面租金卻不受影響再創新高!鼓山區博愛二路與明誠三路口角地店面,近期於房仲網釋出邀租,基地面積約350坪、地上2樓,每月租金110萬元創區段新高!房仲指出,該區是北高最精華地段,租金雖高於行情,但仍有可能吸引大型餐飲、醫美進駐。吸餐飲醫美進駐該店面步行至捷運凹子底站1號出口約5分鐘,周邊近漢神巨蛋購物廣場與裕誠、明誠雙商圈。大順路未來有環狀輕軌行駛,沿線目前已有義?集團亞洲廣場開發案動工。基地對向同路口角地,2014年也曾有店面釋出邀租亦可買斷,當時月租金也開出110萬元高價,單坪開價500萬元更創高市最高價。 中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰表示,釋出店面原為大型餐飲承租,因租約到期遷走,店面位屬農16特區是北高最精華地段,周邊有凹子底森林公園與捷運凹子底站,「租金換算每坪逾3000元略高當地1500~2500元行情,但地段顯眼人潮多,即便開高價也可能有餐飲集團或醫美承租,若地主願意釋出出售且開價合理,更可能吸引建商搶買。」 釋出物件屬北高豪宅區段,周邊包括皇苑建設「皇苑世紀館」與雄崗建設「雄崗信義美術館」,目前已開出每坪最高70與100萬元高價,而京城建設凹子底公園首排案「京城」,每坪68~98萬元,9月下旬已揭露實價,高樓層每坪成交60.3萬元。高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出,相對美術館地區,農16兼具休閒與消費機能,地價貴未來更可能出現高雄地王。 高市超級店面小檔案基地位置:高雄市鼓山區博愛二路口、明誠三路基地面積:355.1坪使用分區:第4種商業區(建蔽率60%、容積率630%)租金:每月租金110萬元建物面積:地上2樓鋼骨結構店面,1樓229坪、2樓83坪區段特色:.位於農16特區且近捷運凹子底站1號出口,2019年周邊將增設環狀輕軌第2階段C24新市政中心站.基地近凹子底森林公園,周邊已有義集團亞洲廣場開發案動工資料來源:《蘋果》採訪整理 

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全體Q萌化!《喵喵堂》反攻喵星球計畫啟動!









《喵喵堂》是一款Q版卡通類型的休閒、競技遊戲,其在玩法、戰鬥、人物形象等方面給玩家全新的遊戲體驗。首先其畫面精美:眾多很萌的武將形象,精緻的場景地圖,絢麗的技能特效,給遊戲玩家強有力的視覺衝擊。其次玩法獨特:《喵喵堂》獨創性的採用了桌面遊戲「飛行棋」與傳統的SLG玩法相結合的玩法模式,獨創了一套以城池的爭奪和佔領為核心的玩法模式,讓參戰雙方進行謹慎的佈局和激烈的衝突對抗,玩法多變,妙趣橫生。再次文化包容:以虛擬時空的「喵星」為舞臺,通過「靈魂捕獲」的形式,讓中國歷史的三國時代武將和西方歷史中亞瑟王的圓桌騎士登場演出;兩方勢力進行了一場極為有趣的衝突和文化碰撞。







遊戲背景







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在銀 河系深處的一個行星,就是傳說中的「喵星」(Kitten-planet), 與喵星比鄰的是旺星,喵星和旺星圍繞著共同的恒星「喵陽」(旺星人稱之為「旺陽」)旋轉。喵星上面居住的文明種族,自稱喵星人;旺星上面居住的文明種族,自稱旺星人;喵星人同旺星人亙古以來持續不斷的戰爭。

戰爭爆發的原因,據歷史文獻所述,在喵星人和旺星人共同商榷他們共有恒星的命名會議上,因為雙方代表對於命名的最終結論是「喵陽」還是「旺陽」爭執不定,大打出手所致。 喵星人紛紛表示,稱喵星所圍繞的恒星為「喵陽」是一定要堅持的原則性問題,絕對不容妥協。而不幸的是旺星人也表現出了同樣的決心,一定要將他們的恒星命名為「旺陽」。最終這場曠日持久的戰爭,被稱為是「命名日之戰」。

當「銀萌辦」在銀河深處發現喵星人和旺星人文明之時,立即向村委會大媽一樣,努力的幫助喵星人和旺星人回歸和平,解決糾紛。銀萌辦以極富創意的天才般的想像力,提出了將喵旺星人共同的恒星,命名為「喵旺陽」的解決方案,結果遭到了旺星人的大力反對。銀萌辦於是再次提出將喵旺星人共有恒星命名為「旺喵陽」的解決方案,結果遭到了喵星人的大力反對。再之後,銀萌辦又不厭其煩的提出數個極富創意的命名方案,結果卻不是被喵星人大力反對,就是被旺星人大力反對,三方始終未曾達成一致。最終銀萌辦專員一怒之下,拍案而起,表示乾脆將該恒星命名為「去你大爺的星」得了。這個名字本來喵星人和旺星人都覺得能夠接受,但對於銀萌辦專員拍桌子的方式,都表現出極大的不滿(根據喵星人的傳統,有理有節的拍桌禮儀是一定要先用力拍一下桌子,聽到響聲後迅速後退兩步,等3秒鐘,再回來輕輕撫摸桌子;而旺星人則是一定要連續拍三下桌子,然後再搖著尾巴低頭喘息才行),於是雙方共同決定對銀萌辦宣戰。此次曠日持久的戰爭,被稱之為「後命名之戰」。

在 「後命名日之戰」的時代。三方勢力,喵星人,旺星人和銀萌辦人征戰不休。作為雇傭軍「銀萌軍」的一員,會在不同的任務中,代替不同的勢力作戰。銀萌軍從銀河系的其他文明處帶來了一些高科技的產品,用於輔助作戰。大多數銀萌軍成員並不懂得其中的原理,但對其使用方法極為熟稔。在具體的作戰中,這些高科技的產品往往會表現出一些「魔法」的特質。這些只是因為喵星人和旺星人科技不發達,不理解眼前所見的事物罷了。銀萌軍獨有的先進科技設備捕魂器,可用於捕獲銀河系中遊蕩的靈魂; 這些靈魂多數來自于悠久的銀河系古文明地球文明,擁有強大的精神力量。一開始,銀萌軍的科技工作者們並不清楚能夠用這些捕獲的靈魂來做什麼,直到...

遊戲特色

【神秘勢力登場】

猴年新春,銀萌辦的神秘勢力終於嶄露頭角,來自亞瑟王時代的圓桌騎士們化身旺星武將,發動新一輪反攻喵星計畫!旺德瑞克、旺蘭斯、旺勞倫斯等歷史之名的圓桌騎士將展現出強大的策略頭腦與戰鬥力,喵星人們將迎來一場強大挑戰。





【新城池佔領戰】

年還沒過完,銀萌辦就派出兵力干涉戰局,一個名為【為了旺星!】的房間長期出現了在競技場之中!在這個競技模式中只需打敗王城守衛即可戰局城池,率先佔領更多城池的玩家將得到勝利,為了旺星的勝利,快來佔領喵星人們的老窩吧!







【掠奪?還是守護!】

湖口民間二胎 新春第一輪喵星分割計畫正在進行,銀萌辦出動兵力支援旺星後,喵星人的家園岌岌可危!參與萌戰的每一位玩家將面臨新一輪陣營抉擇,是選擇加入佔據上風的旺星,掠奪喵星人的城池;還是加入誓死奮戰的喵星,守護一起居住的家園?







旺星還是喵星?《喵喵堂》新春第一場地盤爭奪大戰已經爆發,選擇進攻喵星蹂躪萌妹,還是加入萌妹守護家園?全民鬥萌大時代即將到來,你的選擇將決定喵星人的存亡,你還等什麼!

?《喵喵堂》遊戲鏈結

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2016-03-16

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